北京疫情防控再加码,风险隔离时间“10+7”天,朝阳全员居家办公_百度...

〖One〗、北京疫情防控措施升级，风险隔离时间调整为“10+7”天，朝阳区实施全员居家办公，具体措施及背景如下：新增本土感染者情况与疫情传播特点新增数据：5月4日0时至下午3点，北京新增本土感染者33例；若从5月3日下午3点至5月4日下午3点计算，新增本土感染者52例。

〖Two〗、北京：进一步优化医疗卫生机构预检分诊措施 12月1日，北京市人民政府新闻办公室组织北京市卫生健康委员会、北京市疾病预防控制中心进行北京疫情防控有关情况的网络发布。

〖Three〗、持续扎紧“四个口袋”、筑牢“三道防线”，严防疫情输入；落实“四早要求”，严防贻误时机；加强集中隔离点规范管理，严防管理不当；严格执行国家统一防控政策，严防一刀切、层层加码；强化底线思维，严防发生次生问题。

〖Four〗、一14天内有中高风险地区旅居史的入忻返忻人员一律实施“14+5”集中隔离医学观察，分别于第14天开展1次核酸检测。二14天内有中高风险地区所在县（直辖市的街道、乡镇）旅居史的入忻返忻人员一律实施“14+5”居家隔离医学观察，分别于第14天开展1次核酸检测。

北京东城区是什么风险

〖One〗、教育效果不确定风险 北京部分区域高考成绩情况：北京市东城区、西城区、海淀区的家长为孩子教育操心，但2019年高考成绩显示，理科700分以上的考生共有24人，西城区仅有2人，远远落后于海淀区的17人。这表明即使拥有学区房，也不能保证孩子在学习成绩上取得优势。

〖Two〗、月31日零时，北京市东城区和平里街道四个封管控区正式解封，居民仍需进行7日自我健康监测。具体情况如下：解封区域与背景3月31日零时，和平里街道的民旺园、交林小区、和平里东街九号院、和平里五区甲院四个封管控区在经过十几天的封闭管理后，因符合解除管控条件正式解封。

〖Three〗、月24日0时-15时北京东城区新增1例感染者，其居住地为东城区东四街道东四二条南11号楼，工作地为东方广场，5月21日集中隔离，5月24日核酸检测阳性。

〖Four〗、月19日8：30—10：00首都儿研所；10：30—16：30秋惠护肤造型（东土城店）；16：43—17：26北京建材经贸大厦停车场采样点。东城区已对感染者开展流行病学调查，已排查的各类风险人员均已落位管控，相关外环境完成终末消毒。

〖Five〗、市场趋势与政策风险东城房价近年上涨受多重因素推动：北京整体行情、学区确定性、南部补涨等。但当前涨幅已受限，未来可能随季节波动。若学生人口持续减少，学区房的快速上涨支撑将减弱，龙体板块的老破小可能面临更大调整压力。政策方面，学区均衡化趋势可能进一步稀释单一学区优势，需关注政策动态。

北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?

〖One〗、注意一日三餐营养的摄入，好的体质有助于预防病毒的感染。虽然几乎人人都不能免疫病毒，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些，即使得了新冠病毒，体质好的人也更容易康复。菜肴一定要尽量多样，且荤素搭配，这样有助于营养均衡。要多吃一些水果，摄入足够多的维生素。

〖Two〗、北京三地升高风险一地升中风险，当地的疫情防控分为以下三个措施。第一进行多轮的核酸检测。

〖Three〗、中风险地区居民不要聚餐，也不要举办大型活动。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大，感染率升高。如果在这种情况下还有人员聚集，还有大型活动，很容易发生聚集性感染。而一旦发生聚集性感染，感染人数将会直线上升，既不利于疫情的防控，也会对人民的生命造成极大危害。

〖Four〗、感染者居住地：若某区域出现确诊病例或无症状感染者，其居住的地点会被纳入高风险区划定范围。这是基于阻断病毒在居住环境内传播的考虑，居住场所人员相对密集且接触频繁，病毒传播风险高，划定为高风险区可有效控制人员流动，减少进一步传播的可能。

〖Five〗、严格管控”策略，在采取中风险地区各项措施的基础上，停止聚集性活动，依法按程序审批后可实行区域交通管控。调整机制：风险等级并非一成不变，而是根据疫情实际情况和发展态势，综合考虑新增和累计确诊病例数等因素，以县市区为单位，每7天调整一次。这种动态调整机制有助于确保防控措施的针对性和有效性。

2022土拍:朝阳区两个项目入市,鼓励开发商现房销售!

年朝阳区入市两个居住类项目，其中王四营乡L04地块通过竞报“现房销售”面积方式鼓励开发商现房销售。具体分析如下：项目基本情况根据北京市规自委信息，2022年朝阳区上市的两个居住类项目中，王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块为R2二类居住用地。

土拍规则优化，现房销售成常态本轮土拍延续了高标准方案要求，并扩大竞现房销售面积的试点范围。18宗含宅用地中，9宗设置了竞现房销售方式，占比达50%。现房销售可防止项目扎堆入市，保障消费者权益，但对开发商的施工能力和现金流要求更高，国企央企因资源整合能力强，更易适应这一规则。

北京第五批次集中供地中朝阳区小红门、石景山区苹果园、昌平区朱辛庄三个地块现场竞拍均触顶地价上限，其中朱辛庄地块有14家开发商参与竞争。

河南省：8月7日，河南省官方发布通知，推进郑州、开封两城市的现房销售试点。一线城市试水：深圳、北京从2023年8月开始分别在土拍中成交“现房销售”地块，如深圳宝安地块要求现房销售面积50%，北京大兴两地块均要求现房销售5万㎡。

门头沟永定镇地块（西六环外）指导价1万/平米，表明六环外部分新兴区域因生态资源或产业规划（如新首钢园区）支撑，价格突破传统环线认知。现房销售政策对房价的长期影响现房销售降低购房风险：本次土拍中现房销售比例提升，要求开发商完成全部建设后销售，减少期房交付纠纷，增强购房者信心。

有开发商开始卖现房且土拍要求与现房销售挂钩，反映了房地产市场对现房销售的重视及政策试点趋势。具体分析如下：开发商现房销售行为时代中国案例：时代中国推出“安心现房节”，在广州、佛山、东莞等城市推广近20个现房项目，宣传语强调“现房可靠”，并通过优惠活动吸引购房者。